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发布日期 22 Sep 2026
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房地产不仅具备“居住价值”，更是能够产生稳健现金流的优质资产。出租型房产（Rental Property） 投资正吸引着越来越多的本土与海外投资者。
什么是出租型房产？
出租型房产是指业主持有并出租给他人使用，以此获取“租金”回报的不动产。常见类型包括公寓、独栋住宅、豪华泳池别墅、商铺及办公楼。
租金收益率（Rental Yield）计算
评估房产收益的核心指标为 Gross Rental Yield：
$$\text{Gross Rental Yield} = \left( \frac{\text{年租金收入}}{\text{房产购买价格}} \right) \times 100$$
计算示例： 购买一套 5,000,000 泰铢的公寓，月租金为 25,000 泰铢，其年毛收益率为 6%。
关于 Agentplus Thailand
Agentplus (Thailand) Co., Ltd. 是一家专注于房地产中介、投资咨询与平台研发的专业机构。Agentplus 将市场数据、科技、营销工具及行业知识相结合，打造涵盖买家、卖家、投资者与经纪人的高效生态系统。
CEO 简介：MissKann – Patima Jirathamrongchat
Agentplus 由 CEO Patima Jirathamrongchat（MissKann） 领导，她拥有超过20年的行业经验，曾任职于国际知名房产品牌。
泰国房地产业务学校（TREBS）RE131 经纪人执照课程讲师。
荣获 2025年泰国房地产经纪人大奖（Thailand Real Estate Agent Awards 2025）成就奖（Achievement Award）。
