出租现成可用的建筑精品酒店位于是隆那拉提瓦市中心

创建日期 09/10/2568

更新日期 09/10/2568

Silom, Saladaeng, Bangrak

租金

฿390,000

合同12 月

*ให้เช่าตึกพร้อมทำ บูติกโฮเทล ใจกลางสีลม-นราธิวาส

生意出售

Ref no. 2025100914264

房地产信息

面积 : 70 平房哇

多于 10 卧室

总楼层 : 5

详情

优质黄金机会！现成可用大楼出租；精品酒店；位于是隆那拉提瓦中心

最好的黄金地点！紧邻那拉提瓦 (Narathiwat Ratchanakarin) 主干道
靠近是隆-那拉提瓦路口，仅 20-30 米，出行方便，最容易到达商务和旅游景点。

大面积：5层店屋，4个单位
总面积超过1,000平方米（土地70+平方米）

拥有酒店牌照：对做生意有信心（4个月后会收到牌照）
赚钱潜力（现金牛结构）

这是您在一栋大楼内通过多个渠道产生现金流的机会：
业务部分详细信息每月收入潜力（不包括酒店）

酒店房间可分配27间，大面积20+平米/间【主要收入】店铺空间（一楼）3间商铺，已经有人有意租15万泰铢/月（5万泰铢/商铺）

大堂的商店/咖啡厅“Lobby Double Volume”已出租。（1 家商店）150,000 泰铢/月天空酒吧/屋顶，景色棒极了！参观水上公园和是隆-那拉提瓦路口。【额外保费收入】

总收入（不包括房间） 300,000 泰铢/月
停车位：5 辆车

已证实的数字（可行性要点）

预计装修预算：8−1500 万泰铢
收支平衡点（投资回收期）：仅需 2−3 年（根据可行性研究）

仅租金：390,000泰铢/月

稳定的租赁条款
总期限：3+3+3+3年，总共12年！

租金涨幅：每次续约7%

特色：12年后有机会续签长约（机会很大，因为业主是在隔壁的财务办公室续约的）

免费装修期限：允许3个月装修。准备好开业

别等了！这是一项可以产生溢价回报的资产

亮点