*出售和出租！商业建筑，3层，2个单元，毗邻主干道——位于中天Thappraya路的黄金地段。

在海边

创建日期 20/11/2568

更新日期 20/11/2568

Bang Saray

售价

฿50,000,000 (1,428,571 铢/平房哇)

租金

฿140,000 (4,000 铢/平房哇)

合同 12 月

*ขาย & ให้เช่า!! อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 2 คูหาติดถนนหลัก – ทำเลทองถนนทัพพระยา จอมเทียน

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商业建筑

Ref no. 2025112016373

房地产信息

面积 : 35.00 平房哇

8 卧室

多于 5 浴室

总楼层 : 3

详情

出售 & 出租!! 三层商业大楼 – 两间相连单元
大型商业楼，位于黄金地段塔普普拉亚路 – 中天。
大楼曾经营为酒吧，结构完善，可直接使用。
适合：多种类型的商业用途或自住。

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🌟 物业详情
• 三层商业楼，2间相连单元
• 土地面积：35平方哇 (140平方米)
• 门面宽度：8.2米
• 进深：16.2米
• 总使用面积：约400平方米
• 一楼：吧台 + 后方厨房区域 + 2间卫生间
• 上层：8间卧室 8间卫生间（每层4间卧室 4间卫生间）
• 之前为酒吧营业，可立即拓展或调整用于商业用途

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选项1 – 出售*
• 价格：50,000,000 泰铢（泰国人名义）
• 过户费：50/50

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选项2 – 出租*
• 月租：140,000 泰铢 / 月
• 进场费（Key Money）：300,000 泰铢
• 租期：3年
• 预付租金：1年

📌 租金支付条件 **
首期付款（第1年）：
• 12个月租金 x 140,000 = 1,680,000 泰铢
• 进场费 = 300,000 泰铢
➡️ 首期总付款 = 1,980,000 泰铢

次年起：
• 年租金：12个月 x 140,000 = 1,680,000 泰铢 / 年

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🎯 适合经营
• 酒吧 / Pub
• 大型餐厅
• 小型酒店 / 旅馆 / 青旅
• 办公室附带住宿
• 所有需要黄金旅游地段的服务型商业

亮点