รีสอร์ทติดชายหาดจอมเทียนให้เช่ากิจการ – รีสอร์ทระดับ 5 ดาว

ติดทะเล

ใกล้ทะเล

สร้างเมื่อ 24/09/2568

แก้ไขล่าสุด 24/09/2568

พัทยา บางแสน ชลบุรี สัตหีบ

ราคาเช่า

฿2,500,000

สัญญา12 เดือน

รีสอร์ทติดชายหาดจอมเทียนให้เช่ากิจการ – รีสอร์ทระดับ 5 ดาว

ดูรูปอีก : 15 รูป

รีสอร์ต

Ref no. 2025092413739

ข้อมูลอสังหาฯ

พื้นที่ : 6 ไร่

มากกว่า 10 ห้องนอน

จำนวนชั้น : 5-10

รายละเอียด

รายละเอียดทรัพย์
• ประเภท: รีสอร์ทติดชายหาด ระดับ 5 ดาว
• ทำเล: หาดจอมเทียน (ระหว่างซอย 7–8) เชื่อมต่อระหว่างถนนชายหาดจอมเทียนถึงถนนสายสอง
• ขนาดที่ดิน: 6 ไร่
• จำนวนห้องพัก: รวม 203 ห้อง
• รีโนเวทแล้วพร้อมใช้งาน: 128 ห้อง
• กำลังรีโนเวทเพิ่ม: 10 ห้อง
• รอการรีโนเวทโดยผู้เช่า: 65 ห้อง
• สิ่งอำนวยความสะดวก:
• สระว่ายน้ำ 2 สระ
• ห้องประชุม 3 ห้อง (จุได้ 100 คน/ห้อง)
• ห้องอาหาร 120 ที่นั่ง
• บาร์, ฟิตเนส, พื้นที่จอดรถ
• ศักยภาพรายได้: 8–10 ล้านบาท/เดือน (ใช้ต้นทุนไม่ถึง 50%)

⸻

เงื่อนไขการเช่า (3 ปี ต่อสัญญาได้)
• ค่าเช่าต่อเดือน: 2,500,000 บาท
• สัญญาเช่า: ครั้งละ 3 ปี (ต่อได้เรื่อย ๆ)
• การปรับค่าเช่า: เพิ่ม 10% ทุก ๆ 3 ปี
• ประกันทรัพย์สิน: 20,000,000 บาท
• ค่าเช่าล่วงหน้า: 12 เดือน
• เงินลงทุนเริ่มต้นที่ต้องเตรียม: ประมาณ 50,000,000 บาท (รวมค่าเช่าล่วงหน้า + ประกัน)

⸻

ตัวเลือกสิทธิการเช่าที่ดิน (Leasehold 20 ปี)
• ค่าเช่าที่ดินเริ่มต้น: 550,000 บาท/เดือน (ปรับขึ้น 10% ทุก 3 ปี)
• วิธีการโอน: ขายสิทธิการเช่าที่ดินโดยโอนหุ้นบริษัทผู้เช่า
• ราคาขายสิทธิ: 170,000,000 บาท

⸻

จุดเด่นทำเล
• ที่ดินติดชายหาดจอมเทียน เชื่อมถึงถนนสายสอง สะดวกทั้งลูกค้าพักอาศัยและนักท่องเที่ยว
• อยู่ในศูนย์กลางความบันเทิง แหล่งท่องเที่ยว และร้านอาหารชั้นนำ
• เป็น Rare Item ที่หายากในตลาด — รีสอร์ทขนาดใหญ่พร้อมห้องพักจำนวนมาก
• ศักยภาพทำรายได้สูง เหมาะทั้งผู้ลงทุนระยะสั้น (เช่า 3 ปี) และผู้ลงทุนระยะยาว (Leasehold 20 ปี)

⸻

📌 เงินลงทุนเริ่มต้น: ประมาณ 50 ล้านบาท
📌 ศักยภาพรายได้: 8–10 ล้านบาท/เดือน

อ่านเพิ่มเติม