*ให้เช่าตึกพร้อมทำ บูติกโฮเทล ใจกลางสีลม-นราธิวาส

โอกาสทองระดับพรีเมียม! ให้เช่าตึกพร้อมทำ \\\\\\\"บูติกโฮเทล\\\\\\\" ใจกลางสีลม-นราธิวาส
ที่สุดของทำเลทองคำ! ติดถนนใหญ่ นราธิวาสราชนครินทร์
ใกล้แยกสีลม-นราธิวาส เพียง 20-30 เมตร เดินทางสะดวก เข้าถึงแหล่งธุรกิจและแหล่งท่องเที่ยวได้ง่ายที่สุด

ขนาดใหญ่: ตึกแถว 5 ชั้น จำนวน 4 คูหา

พื้นที่รวมกว่า 1,000+ ตร.ม. (ที่ดิน 70+ ตร.ว.)

พร้อมใบอนุญาตโรงแรม: มั่นใจได้ในการดำเนินธุรกิจ (ใบอนุญาตจะได้รับในอีก 4 เดือน)

ศักยภาพการทำเงิน (Cash Cow Structure)
นี่คือโอกาสที่คุณจะสร้างกระแสเงินสดได้จากหลายช่องทางในอาคารเดียว:

ส่วนธุรกิจ รายละเอียด ศักยภาพรายได้ต่อเดือน (ไม่รวมโรงแรม)
ห้องพักโรงแรม จัดสรรได้ 27 ห้อง ขนาดใหญ่ 20+ ตร.ม./ห้อง [รายได้หลัก]
พื้นที่ร้านค้า (ชั้น 1) 3 ร้านค้า มีผู้สนใจเช่าแล้ว 150,000 บาท/เดือน (50,000 บาท/ร้าน)
ร้านค้า/คาเฟ่ที่ล็อบบี้ Lobby Double Volume มีผู้เช่าแล้ว (สำหรับร้านค้า 1 ร้าน) 150,000 บาท/เดือน
Sky Bar / Rooftop วิวสุดปัง! เห็นสวนกลางน้ำและวิวแยกสีลม-นราธิวาส [รายได้เสริมพรีเมียม]
รวมรายได้เบื้องต้น (ไม่นับห้องพัก) 300,000 บาท/เดือน

ที่จอดรถ: 5 คัน

ตัวเลขที่พิสูจน์แล้ว (Feasibility Highlights)
งบรีโนเวทประเมิน: 8−15 ล้านบาท

จุดคุ้มทุน (คืนทุน): เพียง 2−3 ปี (จากการศึกษาความเป็นไปได้)

ค่าเช่าเพียง: 390,000 บาท/เดือน

เงื่อนไขสัญญาเช่าที่มั่นคง
ระยะเวลารวม: 3+3+3+3 ปี รวม 12 ปีเต็ม!

อัตราเพิ่มค่าเช่า: 7% ทุกการต่อสัญญา

ความพิเศษ: มีโอกาสได้ต่อสัญญายาวๆ หลัง 12 ปี (โอกาสสูงมาก เนื่องจากเจ้าของได้ต่อสัญญาจากสำนักพระคลังข้างที่)

ระยะเวลารีโนเวทฟรี: ให้เวลา 3 เดือน ในการปรับปรุง เตรียมพร้อมเปิดกิจการ

อย่ารอช้า! นี่คือ Asset ที่พร้อมสร้างผลตอบแทนระดับพรีเมียม