ขายโกดังพร้อมที่ดินติดกันผืนขนาดใหญ่ รองรับรถบรรทุกขนาดใหญ่และรถพ่วง อ.พิมาย นครราชสีมา

ที่ดินสีชมพู

สร้างเมื่อ 15/01/2569

แก้ไขล่าสุด 15/01/2569

โคราช เขาใหญ่ ปากช่อง

ราคาขาย

฿280,000,000 (5,897 บ./ตร.ม.)

ขายโกดังพร้อมที่ดินติดกันผืนขนาดใหญ่ รองรับรถบรรทุกขนาดใหญ่และรถพ่วง อ.พิมาย นครราชสีมา

ดูรูปอีก : 17 รูป

โรงงาน โกดัง คลังสินค้า

Ref no. 2026011518426

ข้อมูลอสังหาฯ

พื้นที่ : 118 ไร่ 2 งาน 85 ตร.ว.

พื้นที่ใช้สอย : 47485.00 ตร.ม.

รายละเอียด

ราคา 280,000,000 บาท
ค่าโอนคนละครึ่ง

เนื้อที่ 118 ไร่ 2 งาน 85 ตารางวา (หรือ 47,485 ตารางวา)
คำนวณเป็นตารางเมตร: 189,940 ตารางเมตร

ลักษณะทางกายภาพ: ที่ดินถมสูง ไม่มีปัญหาน้าท่วมขัง
พื้นที่กว้างขวางรองรับรถบรรทุกขนาดใหญ่และรถพ่วง
พื้นที่ลานคอนกรีต: ประมาณ 160,000 ตารางเมตร

รายละเอียดพื้นที่ใช้สอยอาคารและโกดัง
โกดังหลังที่ 1: 3,250.00 ตร.ม.
โกดังหลังที่ 2: 2,240.00 ตร.ม.
โกดังหลังที่ 3: 2,880.00 ตร.ม.
โกดังหลังที่ 4: 4,320.00 ตร.ม.
โกดังหลังที่ 5: 4,680.00 ตร.ม.
โกดังหลังที่ 6: 520.00 ตร.ม.
อาคารสานักงาน (ชั่งน้าหนัก): 278.00 ตร.ม.
บ้านพักอาศัย 2 ชั้น: 307.50 ตร.ม.
อาคารสานักงานอื่นๆ: 60.00 ตร.ม.
อาคารเบ็ดเตล็ด: 35.04 ตร.ม.
รวมพื้นที่สิ่งปลูกสร้างทั้งหมด: 18,570.54 ตารางเมตร

จุดแข็งและข้อได้เปรียบทางธุรกิจ
ค่าแรงคุ้มค่า: อัตราค่าจ้างแรงงานในพื้นที่ต่ากว่าเขตเศรษฐกิจอื่นในโคราช ช่วยลดต้นทุนการผลิต
แรงงานพร้อม: ตั้งอยู่ในเขตชุมชน มีคนงานไทยเพียงพอต่อความต้องการและจัดหาได้ง่าย
ใกล้แหล่งวัตถุดิบ: ตั้งอยู่ใจกลางแหล่งเกษตรกรรมหลัก ได้แก่ ข้าว, อ้อย และมันสาปะหลัง ลดต้นทุนด้านขนส่ง
พร้อมดาเนินกิจการ: มีใบอนุญาต รง.4 จานวน 2 ฉบับ (แปรรูปมันเส้นและมันเม็ด) พร้อมใช้งานทันที

เป็นทาเลที่ติดถนนสายหลัก การคมนาคมสะดวก รถบรรทุกขนาดใหญ่สามารถเข้า–ออกได้ง่าย เหมาะสาหรับการดาเนินกิจการอุตสาหกรรมและระบบโลจิสติกส์

ที่ดินมีเอกสารสิทธิ์ประเภท โฉนด และ น.ส.3 ก. ปัจจุบันมีภาระจดจานองกับสถาบันการเงิน ซึ่งสามารถปลดภาระได้ในวันโอนกรรมสิทธิ์ โครงการมี ใบอนุญาตโรงงาน (รง.4) จานวน 2 ฉบับ ครอบคลุมกิจการโรงงานอัดมันเม็ดแข็ง และโรงงานแปรรูปมันเส้น โดยใบอนุญาตทุกฉบับยังมีผลบังคับใช้ ผู้ซื้อสามารถรับโอนและเข้าดาเนินกิจการได้ทันที

อ่านเพิ่มเติม