*ขายที่ดินพร้อมโรงงาน พร้อมใบอนุญาตประกอบกิจการ ติดถนนพระราม 2 อัมพวา สมุทรสงคราม

ที่ดินสีเขียว

สร้างเมื่อ 02/04/2569

แก้ไขล่าสุดเมื่อ 02/04/2569

สมุทรสงคราม

ราคาขาย

฿80,000,000 (13,784 บ./ตร.ว.)

*ขายที่ดินพร้อมโรงงาน พร้อมใบอนุญาตประกอบกิจการ ติดถนนพระราม 2 อัมพวา สมุทรสงคราม

ดูรูปอีก : 4 รูป

ที่ดิน

Ref no. 2026040220289

ข้อมูลอสังหาฯ

พื้นที่ : 14 ไร่ 2 งาน 4 ตร.ว.

รายละเอียด

ราคา 80,000,000 บาท

เนื้อที่ 14-2-4 ไร่
ที่ดินผังสีเขียว
หน้ากว้าง: 150 เมตร ติดถนนสายหลัก (พระราม 2) ช่วงทางตรง กม. 79-80
การปรับปรุง: ถมแล้วเต็มพื้นที่ พร้อมรั้วกำแพง คสล.สามด้านและพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กคุณภาพสูงที่รองรับการลงเครื่องจักรหนักหรือทำลานกระจายสินค้าได้ทันที

อาคารสำนักงานและพักอาศัย (2 ชั้น): โครงสร้างแข็งแรงพิเศษ พื้นที่กว้างขวาง
กลุ่มอาคารอุตสาหกรรม/โกดัง (3 หลัง): พื้นที่ใช้สอย 2,000 ตร.ม ต่อโกดัง
อาคารบ้านพักคนงาน (2 ชั้น): พื้นที่ 819 ตร.ม. รองรับแรงงานได้ตามเกณฑ์มาตรฐาน
อาคารบริหารส่วนหน้า (2 ชั้น): สำหรับเป็นออฟฟิศรับรองลูกค้าหรือบ้านพักบริหาร
พื้นที่เปิดโล่ง : ลานพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กพร้อม
เหมาะสำหรับอุตสาหกรรมรีไซเคิล, คัดแยกขยะอุตสาหกรรม,

ทำเล: ติดถนนพระราม 2 (ช่วง กม. 79-80) ต.แพรกหนามแดง อ.อัมพวา จ.สมุทรสงคราม

ทำเลทองโลจิสติกส์ (Main Gateway): ตั้งอยู่บนเส้นเลือดใหญ่ขาออก ช่วง กม. 79-80 หน้ากว้างติดถนนพระราม 2 ถึง 150 เมตร (โดดเด่นและเข้า-ออกง่ายมากสำหรับรถบรรทุกหนัก)
สิทธิ์ขาดในพื้นที่ผังเมืองสีเขียว (4.6): เป็นโรงงานที่มีใบอนุญาตถูกต้อง มาก่อนกฎหมายผังเมือง ได้รับสิทธิ์ประกอบกิจการต่อ (Grandfathered Rights) ในโซนที่ปัจจุบันไม่อนุญาตให้ตั้งโรงงานใหม่แล้ว
ใบอนุญาต รง.4 (ครบวงจร): ครอบคลุมประเภทลำดับที่ 105 และ 106 (คัดแยกและบดย่อย) รองรับกำลังเครื่องจักรสูงถึง 754.5 แรงม้า
โครงสร้างพื้นฐานพร้อมใช้งาน

อ่านเพิ่มเติม