*ขายคอนโดหรู 5 ดาว พร้อมทะเลและหาดส่วนตัว บางละมุง พัทยา

สร้างเมื่อ 10/04/2568

แก้ไขล่าสุดเมื่อ 18/09/2568

พัทยา บางแสน ชลบุรี สัตหีบ

ราคาขาย

฿2,000,000,000 ฿1,800,000,000 (394,997 บ./ตร.ว.)

*ขายคอนโดหรู 5 ดาว พร้อมทะเลและหาดส่วนตัว บางละมุง พัทยา

ดูรูปอีก : 13 รูป

กิจการ โรงแรม หอพัก

Ref no. 202504107566

ข้อมูลอสังหาฯ

พื้นที่ : 11 ไร่ 1 งาน 57 ตร.ว.

ขาย 10 ห้องนอน

จำนวนชั้น : 8

รายละเอียด

โรงแรมสวยงาม ระดับ 5 ดาว บนหาดวงศ์อมาตย์ พัทยาเหนือ พัทยา-นาเกลือ ชลบุรี พร้อมทะเลและหาดส่วนตัวอันสวยงาม บรรยากาศเงียบสงบ และรับโอโซน 7 จากทะเลและหาดส่วนตัว การบริหารงานเป็นรูปแบบบริษัทเอกชนเจ้าของเดียว เป็นคนไทยบริหารเอง พร้อมทีมงานเจ้าของเองทั้งหมด

ราคาขาย 1,800,000,000 ล้านบาท รวมค่าโอนภาษี
พื้นทีดิน 11-1-57 ไร่
ตึกสูง 6-8 ชั้น

รายละเอียดเพิ่มเติม
โรงแรมมีพื้นที่ใช้สอยทั้ง หมดทั่วทั้งโรงแรมทั้งหมดประมาณ 38,350 ตารางเมตร
ทีมผู้บริหารและพนักงาน ทั้งหมดประมาณ 190 คน (ก่อนโควิด)
อัตราแขกเข้าพักตลอดทั้งปีถัวเฉลี่ย (OCC) 92 % ต่อเดือน (ก่อนโควิด)
อัตราถัวเฉลี่ยค่าห้องพัก (ARR) 4,250 บาท/ห้อง/วัน (ก่อนโควิด)
ห้องพัก จำนวน 230 ห้อง
75 Deluxe.Rooms K/T (32 ตร.ม.)
80 Deluxe.Sea View Rooms K/T (32 ตร.ม.)
28 Deluxe Pool Excess Rooms K/T (32 ตร.ม.)
26 Premium Deluxe Room S/K (434 ตร.ม.)
12 Junior Suites K/D (68 ตร.ม.)
12 Executive Suites K/D (90 ตร.ม.)
6 Family Suites K/T(75 ตร.ม.)
1 President Suites (198 ตร.ม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
3 ห้องอาหาร+ 3 บาร์
1 เล้านท์+ ห้องพักผ่อน
5 ห้องประชุม (15-300คน)
2 สระนํ้า+1 สระนํ้าเด็ก
1 สปา+ 1 ฟิตเนส
มีบริการท่องเที่ยวและธุรกิจ และบริการอื่นในโรงแรมเต็มรูปแบบ
มีที่จอดรถ 50-100 คัน+ ลิฟท์ 6 เครื่อง
อัตราส่วนรายได้ จากรายได้จากห้องพัก 55% ของราย ได้ทั้งหมด และรายได้จาก ห้องอาหาร ห้องประชุม ค่าเช่า และอื่นๆอีก 45% ของรายได้ทั้งหมด
รายได้ทั้งหมดของโรงแรม ประมาณ 24-25 ล้านบาท/เดือน (ก่อนโควิด)
รายจ่ายทั้งหมดของโรงแรมประมาณ 12-13 ล้านบาท/เดือน (ก่อนโควิด)
ราคาที่ดินของโรงแรม ราคาตลาดประมาณ 150 ล้านบาท/ไร่

ขั้นตอนในการซื้อขาย
1. ผู้ประสงค์ซื้อทำหนังสือเจตจำนงประสงค์ซื้อ
2. ผู้ประสงค์ซื้อต้องแสดงเอกสารหลักการเงินมาเป็น Bank Statement หรือ Bank Guaranteed ของธนาคารไทย และจดทะเบียนบริษัทในประเทศไทย
3. ยื่นเอกสารตามข้อ 1 และ 2 หลังเจ้าของตรวจสอบเอกสารถูกต้องแล้ว จะนัดเจรจาภายใน 3 วัน
4. เมื่อสัญญาซื้อขายเกิดขึ้น ผู้ซื้อต้องวางเงิน 50%+3 ของราคาซื้อขายสุทธิ และต้องโอนภายใน 60-180 วัน

อ่านเพิ่มเติม