*ขายโรงแรมรีสอร์ตหรูวิวทะเลสวย บางละมุง พัทยา

สร้างเมื่อ 10/04/2568

แก้ไขล่าสุดเมื่อ 24/04/2568

พัทยา บางแสน ชลบุรี สัตหีบ

ราคาขาย

฿850,000,000 (1,270,553 บ./ตร.ว.)

*ขายโรงแรมรีสอร์ตหรูวิวทะเลสวย บางละมุง พัทยา

ดูรูปอีก : 18 รูป

กิจการ โรงแรม หอพัก

Ref no. 202504107570

ข้อมูลอสังหาฯ

พื้นที่ : 1 ไร่ 2 งาน 69 ตร.ว.

มากกว่า 10 ห้องนอน

จำนวนชั้น : 10

รายละเอียด

รีสอร์ตใหม่เอี่ยมที่หรูหรา สวยงามสุดๆ ตกแต่ง แบบบูติค อาคารเป็นตึกสูง สวยงาม ระดับ 5 ดาว หรูหราสวยงามสุดๆ บนหาดเขาพระตำหนัก ใกล้ทะเลและหาดแค่เอื้อมถึง พร้อมทัศนียภาพของทะเลอันงดงาม พร้อมรับโอโซน 7 จากทะเล

ราคาขายรวมค่าโอน 850,000,000 บาท
พื้นทีดิน 1-2-69 ไร่
ตึกคู่สูง 10 ชั้น
จำนวน 165 Units
การบริหารงานเป็นรูปแบบบริษัทเอกชนเจ้าของเดียว บริหารงานโดยแฟรนไซด์

รายละเอียดเพิ่มเติม
โรงแรมมีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดทั่วทั้งโรงแรมทั้งหมดประมาณ 28,650 ตารางเมตร
ทีมผู้บริหารและพนักงาน ทั้งหมดประมาณ 145 คน
อัตราแขกเข้าพักตลอดทั้งปีถัวเฉลี่ย (OCR) 88 % ต่อเดือน อัตราถัวเฉลี่ยค่าห้องพัก (AAR) 3,450 บาท/ห้อง/วัน
อัตราส่วนรายได้ จากราย ได้จากห้องพัก 55 % ของรายได้ทั้งหมดและรายได้จากห้องอาหาร
ห้องประชุม,ค่าเช่าต่างๆ และอื่นๆอีก 45 % ของรายได้ทั้งหมด
รายได้ทั้งหมดของโรงแรมประมาณ 16-18 ล้านบาท/ เดือน
รายจ่ายทั้งหมดของโรงแรมประมาณ 8.5-9.5 ล้าน/เดือน
ราคาที่ดินที่ตั้งโรงแรมตามราคาตลาดประมาณ 120 ล้านบาท/ไร่

ขั้นตอนในการซื้อขาย
1. ผู้ประสงค์ซื้อทำหนังสือเจตจำนงประสงค์ซื้อ
2. ผู้ประสงค์ซื้อต้องแสดงเอกสารหลักการเงินมาเป็น Bank Statement หรือ Bank Guaranteed ของธนาคารไทย และจดทะเบียนบริษัทในประเทศไทย
3. ยื่นเอกสารตามข้อ 1 และ 2 หลังเจ้าของตรวจสอบเอกสารถูกต้องแล้ว จะนัดเจรจาภายใน 3 วัน
4. เมื่อสัญญาซื้อขายเกิดขึ้น ผู้ซื้อต้องวางเงิน 50%+3 ของราคาซื้อขายสุทธิ และต้องโอนภายใน 60-180 วัน

อ่านเพิ่มเติม